買いたい

購入の流れ



資料請求
ご希望の場所や気に入った写真、間取の資料を
請求します。
資料が手に届いたら見たい物件を選択。
現地見学(案内)の予約を入れます。
現地見学
いよいよ現地見学。
前もって聞きたい事やじっくりと見たい場所を
決めておくと充実した見学が出来ます。
資金計画
現地見学した物件が気に入ったら、
購入できるかどうか、自己資金や年収を確認し
住宅ローンを利用する場合は資金計画書を作成
してもらいます。
この時に必要な諸費用の明細も確認を。
 所得証明を用意する。
決 断
資金計画に無理がなければ購入するかどうかの
決断をします。
購入申し込み
購入する事にしたら購入申込書へ記入します。
このときに諸条件を決めます。
同時にホームインスペクションも検討。
事前審査
住宅ローンの借入を希望する金融機関に借入の
事前審査を申し込みします。
金融機関によっては弊社で事前審査申込が可能
です。
 所得証明・身分証明書などを用意する
ご契約
事前審査がとおったら物件に関する重要な事項
についての説明を受けます。
そして売買契約書の説明を受けて売買契約締結
です。
この売買契約締結と同時に手付金を支払います。
 手付金、収入印紙、実印、身分証明
 仲介手数料の半額を用意する
住宅ローン申込
金融機関へ住宅ローンの申し込み
 実印・所得証明・身分証明・健康保険証
 自己資金を証明するもの等を用意する
住宅ローン契約
融資承認が下りたら住宅ローン契約をします。
(お金の貸し借りの契約)
これを金消契約と言います
 実印・住民票・印鑑証明・預金通帳・届出印
 身分証明書・収入印紙などを用意
残金の精算
物件の引渡
住宅ローンの融資を受けて残代金や諸費用を
支払います。
同時に物件の引渡(鍵)を受けとります。
 実印・印鑑証明・住民票・身分証明
 預金通帳・届出印などを用意
ご入居
マイホームへお引っ越し
 リフォームが必要な場合は工事完成後入居




ご説明パンフレットなど ダウンロード


 不動産購入の流れ
 不動産購入申込みからご入居までの流れを説明しています。
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 不動産購入申込書
 気に入った不動産を書面で購入の意思表示をする書類です。
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