掲載情報について

掲載情報については下記のとおり注意事項をご確認のうえご覧下さい。

• • 物件情報更新　掲載されている物件情報は、定休日を除き約2週間に1回のペースで確認し毎日更新しています。新規情報に関しては定休日を除き毎日追加しています。販売状況物件は成約済みあるいは販売中止となる場合もあります。販売済みあるいは販売中止の場合はご容赦ください。物件の販売状況については問い合せ先又は担当者にご確認ください。

 

• • 交通時間　交通所要時間には乗り換え・待ち時間は含まれません。また時間帯によっても多少異なります。徒歩所要時間は１分を８０ｍで計算した約表示（小数点以下切り上げ）です。

 

• • ペット飼育　マンションにおけるペット飼育は、飼育できるペットの種類や大きさ、飼育方法について定められた管理規約・使用細則に従って頂きます。

 

• • 方位　方位記号は若干の誤差がある場合があります。

 

• • 管理組合　未竣工のマンションの場合は結成後の管理組合にご加入いただきます。竣工済のマンションの場合は結成済の管理組合にご加入いただきます。

 

• • 表示価格など　表示価格は消費税（建物に課税される物件の場合）が含まれた価格です。室内写真などの家具・照明などの調度類、有料オプションなどは販売価格に含まれません。未完成物件でメニュープラン・オプション・設計変更などは一部有料のものを含み、物件ごとにお申し込み期限があります。

 

• • 送付資料　詳細資料が未完成の場合はお送りさせていただく資料が簡易なものとなることがあります。また作成中の場合はお届けまで時間を要します。

 

• • 建築条件付　この土地は土地売買契約締結後１ヶ月以上３ヶ月以内に売主（または売主が指定する建築請負会社）と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領した金員は無利息で全額お返しします。※売買契約書の収入印紙代はご負担頂きます。※建物の設計については建築士への設計料が別途必要な場合があります。※物件により上記条件が異なる場合がございます。詳しくは担当者にご確認ください。

 

• • 参考プラン　掲載している参考プランは建築プラン策定の参考としてお勧めする一例であって、お客様がこのプランを採用する義務はありません。建築条件付ではない売地の場合は建物の発注先・プランともお客様のご自由です。

 

• • ４３条但書　建築基準法に定める道路に不接合のため原則として建築物の建築・再建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法４３条但書の許可を受けた場合には建築物の建築・再建築が可能です。

 

• • 要農転　市街化区域内の農地の契約にあたっては農地法第５条にもとづく転用の届出が必要となります。市街化区域以外の農地の契約にあたっては農地法にもとづく転用の許可が必要となります。

 

• • 市街化調整区域　建築物の建築等は原則できません。但し都市計画法にもとづく都道府県知事の建築許可が得られた場合のみ建築物の建築が可能です。

 

• • 間取り　
    1. 帖…間取の帖数は1帖＝1.65m2 で換算した概算表示です。
    2. 畳…和室の畳の数を表示したものです。
    3. 坪…坪表示は１平米＝0.3025坪で換算した概算表示です。
    4. ＬＤＫ…１０帖以上(寝室が２室以上ある場合)の居間食堂台所です。
    5. ＤＫ…６帖以上(寝室が２室以上ある場合)の食堂兼台所です。
    6. サービスルーム…建築基準法上の納戸です。
    7. カースペースあり…カー（駐車）スペースがあって屋根がないものです。

 

• • 取引態様　「仲介」「媒介」成約の際には規定の仲介手数料を申し受けます。

 

• • 現況優先　図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。間取図・区画図間取図・区画・外構図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。地形図は実測図ではありません。未完成物件につきましては施工上の理由等により若干変更される場合がありますので予めご了承下さい。

 

• • 完成予想図・写真など　一部の絵図は完成予想図と周辺写真を合成した物です。各絵図、写真、間取、完成予想図などは実際とは異なります。全体計画、再開発計画図などは官公庁など の指導により変更となる場合があります。物件情報に掲載されている写真、眺望写真等は住戸、撮影方法、時期などにより実際とは異なっていることがあります。現地周辺のビルから撮影したものは住戸内の眺望とは異なります。

 

• • 建築年月　完成物件は建物の建築年月、未完成物件は入居予定年月を表示しております。

 

• • 駐車場など　マンションの駐車場の空き状況については各々の物件にてご確認ください。また敷地外駐車場は駐車場所有者と直接賃貸借契約を締結していただきます。当該駐車場は売主などが紹介するのみで将来的な確保を保証するものではありません。

 

• • その他　都市計画、開発計画、法令上の制限は官公庁の指導により変更されることがあります。掲載されている地図や案内図は概略を表したもので省略や変形を含んでいます。